L’informe sobre l’evolució del preu de l’habitatge a la costa catalana corresponent a aquest any 2018 que elabora la societat de taxació Tinsa indica que de les 23 localitats del litoral català que s’inclouen en l’estudi, en 17 ciutats, el 73,9% del total, els preus s’han incrementat. Pel contrari en 6 localitats el cost ha reculat en el primer trimestre d’aquest any en relació amb el mateix període de l’any passat.

L’estudi de Tinsa cobreix tot el litoral espanyol i analitza un total de 147 municipis entre el primer trimestre del 2017 i el 2018. En aquest últim any s’ha pogut observar que en 104 dels 147 municipis analitzats, el 70,74% del total, els preus s’han incrementat. 

Els majors augments de preus s’han vist a localitat de Sanxenxo a Pontevedra, amb un increment del 24,9%, i a Sòller, a la illa de Mallorca, amb un creixement interanual del 21%.

Les caigudes més rellevants han estat les de Calonge ( Baix Empordà), que amb un descens de l’11,2% és la disminució més gran de Catalunya i també de l’Estat, seguit de la localitat de Mojácar, amb una caiguda de preus interanual del 8,3%.

Pel que fa a la costa catalana l’informe Tinsa fa referència a un univers de 23 localitats, on també s’inclou la capital catalana. Sitges (Garraf), amb una mitjana de preu de 2.880 euros el metre quadrat, és la ciutat que registra l’increment més alt en el Principat, el 12,9% més.

Sitges (Garraf), amb una mitjana de preu de 2.880 euros el metre quadrat.

Els preus del metre quadrat augmenten a Salou i Cambrils però encara es mantenen per sota dels màxims

L’informe Tinsa analitza set localitats del litoral de Tarragona, inclosa la capital de la demarcació. En aquest marc, els preus dels habitatges de la costa tarragonina es van situar en 1.181 euros de mitjana, el 5,4% més que el 2017, amb un valor que encara està un 49,8% per sota dels màxims del 2007. Calafell va situar el preu del metre quadrat en 1.375 euros, el 0,9% menys que el primer trimestre del 2017 i amb un cost que estava un 52,5% per sota dels màxims.

A la ciutat de Tarragona, el preu del metre quadrat es va situar en 1.152 euros, l’1,4% més i el 54,7% per sota dels valors màxims.

Cambrils a 1.565 euros, l’1,1% més i 43,7% per sota de màxims, Cunit a 1.317 euros, el 0,7% més, el 53,1% per sota de màxims, Salou a 1.528 euros, el 0,8% més i el 46,4% per sota de màxims, Torredembarra a 1.447 euros, el 0,8% més i 45,5% per sota de màxims i finalment El Vendrell que amb 1.272 euros el metre quadrat veu com els preus pugen el 3,1% i se situen un 50,3% per sota dels que es van registrar el 2007.

Costa de Barcelona els preus pugen el 7,5%

Tinsa estudia el comportament dels 9 municipis de la costa de Barcelona, on s’inclou la capital catalana. La mitjana de preu del metre quadrat d’aquests nou municipis s’ha situat en 2.023 euros, amb un increment del 7,5%. Aquest preu encara està un 38,3% per sota del valor màxim que es va registrar el 2007, abans de l’esclat de la bombolla immobiliària.

A la ciutat de Barcelona el preu se situava el primer trimestre d’aquest any en 3.174 euros el metre quadrat, l’11% més que l’any anterior. Aquest preu, la capital catalana encara es troba un 28,5% per sota dels preus màxims.

Castelldefels va registrar un preu de 2.738 euros el metre quadrat, el 9,8% més que fa un any i un 32,8% per sota dels màxims. Cubelles a 1.461 euros el metre quadrat, el preu baixa un 3,9% i se situa un 52,5% per sota dels màxims del 2007. Cubelles és l’única localitat del litoral de Barcelona on el preu recula. A Gavà el preu del metre quadrat s’ha situat en 2.276 euros el metre quadrat, el 4,2% més i el 37,2% per sota dels màxims.

Mataró a 1.448 euros el metre quadrat, l’1,1% més que fa un any i el 56% per sota de màxims. Pineda de Mar a 1.266 euros, el 2,8% més i el 57,8% per sota de màxims, Premià de Mar a 1.822 euros, el 3,8% més i 44% per sota del 2007, Sitges a 3.252 euros, el 12,9% més i el 32% per sota de màxims i Vilanova i la Geltrú a 1.482 euros, el 4,3% més, 51,4% per sota de màxims.

A la costa de Girona els preus cauen un 2,4%

El comportament de set municipis de la costa de Girona situa el preu del metre quadrat en 1.375 euros, cosa que suposa una disminució dels preus en taxa interanual del 2,4% i situa el cost de l’habitatge del litoral gironí un 48,5% per sota de màxims del 2007.

Blanes registra un preu de 1.305 euros el metre quadrat, l’1,3% menys que fa un any i el 52,3% per sota de màxims.

Castelló d’Empúries situa el preu en 1.522 euros, el 0,3% menys i el 47,9% per sota de màxims. Castell-Platja d’Aro a 2.223 euros, el 4% menys i el 37,7% per sota del 2007.

Calonge a 1.541 euros, l’11,2% menys i el 46,8% per sota del màxims. Calonge és la localitat de l’Estat i de Catalunya on els preus van disminuir més.

Lloret de Mar a 1.566 euros, el 2,2% més i 42,3% per sota de màxims, Palamós a 1.637 euros, el 2,3% més i 45,3% per sota de màxims i Sant Feliu de Guíxols a 1.574 euros, el 3,3% més i el 41,4% per sota del 2007.

Panoràmica dels pisos de primera línia a LLoret de Mar.

Pin It on Pinterest